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不符廉租房保障条件家庭将缴四倍租金-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:07:14 阅读: 来源:玻璃棉卷毡厂家

不符廉租房保障条件家庭将缴四倍租金?

不符廉租房保障条件家庭将缴四倍租金? 有关部门回应:在相关标准出台前,仍按原合同约定租金标准收取 http://www.wzljl.cn2015-05-29 09:30作者:记者 龙天传来源:西江都市报     西江都市报讯(记者 龙天传)廉租住房是梧州市公共保障住房体系的主要构成之一,而入住廉租房者,需满足有关准入条件,且需每年接受相关资格复核。日前,富民三路19号廉租房小区的多名居民均听到这样一个传闻:经复核不符合廉租房保障条件的承租人,将要缴纳四倍租金。对此,居民们希望通过本报进行求证。

    5月28日,梧州市公房管理中心相关工作人员受访时表示,按照相关规定,经复核不符合廉租房保障条件的承租人,应按照合同约定腾退廉租住房,若承租人确无住房而仍需继续租住的,则应当按照市场价格缴纳租金。不过,该“市场价格标准”现未确定,希望市内的廉租房承租人切勿轻信坊间传闻。

     坊间传闻租金将大幅上调

    李先生是富民三路19号廉租房小区的一名承租户。他今年将达到退休年龄,并依法享受养老金待遇。如此一来,他便不再符合入住廉租房相关保障条件。

    据悉,入住廉租房须同时满足两个条件:月人均收入680元及以下和人均住房建筑面积为13平方米及以下。李先生说,他每月享受的养老待遇已超出680元,故被列入不符合廉租房保障条件承租人名单。可是,李先生说,他除了如今租住的廉租房,名下再无任何房产。仅依靠现有的退休待遇,他根本无法另购住房,故需继续租住廉租房。

    记者在采访发现,与李先生情况类似的承租户还有不少。按照相关规定,对于这类已不符合廉租房保障条件的承租人,如需继续续租廉租房,则须按市场价格缴纳租金。

    “这个市场价格到底是多少呢?”对此,富民三路19号廉租房小区的多个承租户,都向记者介绍是“按每平方米6.6元缴纳”,他们反映,小区内已有按该标准进行收费的先例。

    据廉租房承租户梁先生介绍,此前小区已有不符合廉租房保障条件的承租人,被有关部门要求按照每平方米6.6元的价格收取续租租金。梁先生说,廉租房保障租金为每平方米1.5元。若按照上述续租标准执行,则意味着续租的租金升高四倍多。对此,多位承租户都表示难以接受。

    另外,有个别承租户反映,在同一个廉租房小区,有的租户是按照每平方3.23元的标准收取租金。“为何一个小区会存在两种收费标准?”不少廉租房承租户都深感困惑。

    公房管理中心回应:住房类型不同致收费有别

    当日,记者从梧州市公房管理中心获悉,当前,富民三路19号廉租房小区内绝大部分的保障住房是属于廉租住房,而有72套住房是属于直管公房。两者都有各自对应的管理办法和细则。

    其中,符合廉租住房保障条件的承租人,其租金每月为每平方米1.5元,且每年需要接受相关资格审核;而符合直管公房保障条件的承租人,其租金每月为每平方3.23元,租约合同为两年,每当合同期满也需要接受相关资格审核。

    两者在管理上也有一定的共同点。即承租人经资格核查后,不再符合有关条件,均需要向房产部门腾退相应的保障性住房,若承租人确无其他住房而需要继续续租保障性住房的,则应当按照市场价格缴纳租金。据介绍,以直管公房为例,对违规租赁直管公房的,最高可按照每平方10元的标准收取租金。

    据了解,目前,有关部门正对该小区内不符合廉租住房保障条件的承租人,将其信息进行收集并公示。按照规定,待公示无异议后,有关部门会要求上述承租人自行清退现居住的廉租房,并给予对方六个月的清退过渡期。过渡期间,租金按照合同约定的租金进行缴纳;承租人确无其他住房,过渡期满后仍需要租住廉租住房的,应当按照市场价格价格缴纳租金。

    不过,当前梧州市尚未出台廉租住房市场租金标准,因此,有关部门希望广大廉租房承租人切勿听信坊间传言。而针对该标准的制定,本报记者将继续跟踪报道。

编辑:黄东莹 钟笑莹

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