玻璃棉卷毡厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
玻璃棉卷毡厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

中信泰富升级后定位女性商场调整后零售占65-【新闻】

发布时间:2021-05-24 09:43:33 阅读: 来源:玻璃棉卷毡厂家

近日,申城南京西路上的中信泰富广场成为关注焦点。不少市民发现,该商场四楼店铺陆续关闭。记者昨日探访得知,中信泰富目前正在进行正常业态调整,四楼店铺相继空出属正常商业储备。知情人士则向记者独家透露,作为沪上老牌小型购物中心,中信泰富广场目前平均租金接近30元/平方米,这一水平高于很多同业。

迷你体量决定小众定位

“商业管理是动态的,无论上海还是其他城市的百货、购物中心,每年小调整、三五年大调整都是‘常规动作’。”中信泰富广场相关负责人昨日回应时否认“关店”传闻:“目前的调整是为了商场整体升级改造,4楼约60%店铺将呈现新品牌。”

记者从业内了解到,沪上老牌商圈南京西路的“梅恒泰”最初开业时,外地顾客占到30%以上,而目前客群已发生了一定变化。中信泰富上述负责人表示,未来将充分挖掘周边写字楼白领客群,定位更年轻化,以服务年轻女性用户为主。

记者了解到,同时作为上海最早定位艺术的商业体,中信泰富广场的时尚沙龙曾推出过多媒体话剧等各种艺术活动。未来,除了品牌升级变化,顾客也能在商场找到自己喜欢的艺术项目。

一位接近该商场的知情人士向记者透露,中信泰富目前平均租金接近30元/平方米,这一水平高出很多同业。“一些新开商场看起来店铺满租,也有一定客流,但背后可能牺牲的是‘真金白银’———店铺租金;当然一些商场‘养’了一段时间后,会进行调整,比如把原先聚人气的业态调整为租金更高的零售业态。”

事实上,在多位业内人士看来,要保持相当水平的租金,同时又对入驻品牌有所坚持,这不是一道简单的商业课题。

调整后零售业占比65%

该知情人士介绍,沪上一些新商场零售业态占比近30%,餐饮占40%,其余为配套娱乐等。“而在南京西路,零售业态普遍达到65%-75%,中信泰富最高时甚至达到80%以上,这从商业发展角度来看是良性的。”中信泰富方面也坦言,随着消费习惯的变化,商场也会“顺势而为”,此次调整后,零售业态占比将在65%左右。

“从体量来看,中信泰富可租赁面积仅19000平方米,属于‘迷你型’购物中心,其业态比例无法参照大型购物中心,甚至一些百货商场。”知情人士告诉记者,一直以来,中信泰富的品牌定位集中于国际一线二线时尚,偏向个性化小众群体,其引进的部分国际品牌至今在上海也只开了三四家店,而中信泰富店铺则保持着旗舰店地位,“所以它本身也并非面向大众化客群’。

郑州治疗男性前列腺增生哪家医院效果好

郑州市华夏医院主任王雅枫电话是多少

贵阳男性如何预防前列腺增生的发生

郑州中医华夏医院医生崔锦屏好不好

女人脸上长豆豆怎么治疗

杭州治疗白癜风医院