刚需们有救了最新调控认房认贷成都多套房停贷

摘要: 1月30日，成都出台《成都住房公积金个人住房贷款细则》通知，将二套房认定由“只认贷”升级成“认房又认贷”。文件中明确规定了个人申办贷款标准，率先确保住房刚需人群有房可住。

1月30日，成都出台《成都住房公积金个人住房贷款细则》通知，将二套房认定由“只认贷”升级成“认房又认贷”。

文件中明确规定了个人申办贷款标准，率先确保住房刚需人群有房可住。

关于首套、二套及三套以上住房标准界定内容如下：

1月14日，福建。将实施“一城一策”方案，稳定房价地价。

1月17日，河南。实行“一城一策” ，加强市场供需双向调节

1月18日，浙江。杭州、宁波将研究制订“一城一策”方案。

1月24日，成都。“一城一策”不能理解为放开限价。

1月24日，长沙。将实行一城一策，去年反炒房政策成功。

1月27日，陕西。坚持分类指导，推动房地产市场平稳健康发展。

1月28日，广东。因城施策、分类指导，促进房地产市场平稳健康发展。

因城施策，保障刚需，已成为2019年毫无疑问的楼市调控指导方向。

经历了去年下半年的政策高压，明年楼市调控走向将侧重于保障刚需。房贷利率下降，首套房首付比例回落，或许会成为春节之后各地调控的重点方向。

刚需购房门槛被降低，市场需求量会逐渐被释放。而人口大量聚集一二线城市将出现市场供应紧张的情况，房价因市场需求而稳步上涨的趋势已可以预料。

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